Eladó újszerű ház - Budaörs

Lenyűgöző panorámás luxusvilla eladó Budaörs Frankhegy egyik legkülönlegesebb pontján – nem nyaraló, hanem hivatalosan kivett lakóház, saját udvarral, üdülőövezetben

Budaörs egyik legexkluzívabb, természetközeli részén, Frankhegyen kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, háromszintes, modern családi házat. Az ingatlan nem nyaraló besorolású, hanem hivatalosan kivett lakóház udvarral, ami kiemelkedő értéket képvisel ebben az üdülőövezeti környezetben.

A ház alapterülete összesen 300 m², ahol minden szint külön élettérként funkcionál: mindhárom emeleten különálló, teljesen gépesített konyha, elegáns fürdőszoba, tágas nappali és kényelmes hálószobák kerültek kialakításra, így az ingatlan tökéletes választás akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre.

A 1180 m²-es, parkosított telek gondosan karbantartott, automata öntözőrendszerrel ellátott. A kert fenntartható üzemeltetését egy 24 m³-es ciszterna biztosítja, mely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket.

Az otthon minden részletében a magas minőség és a korszerű technológia jelenik meg. Minden helyiség gránit padlóburkolattal ellátott, a komfortot pedig padlófűtés és fan coil rendszer biztosítja, melyet a földszinten elhelyezett hőszivattyús rendszer működtet. Az energiahatékonyságot tovább növeli a 7 kW teljesítményű napelemrendszer, amely az ingatlan energiaellátásának jelentős részét fedezi.

A biztonságot egy teljes körű riasztórendszer garantál. A gépjárművek elhelyezésére egy fedett garázs áll rendelkezésre, valamint három felszíni beálló is kialakításra került, elektromos töltési lehetőséggel.

Az ingatlan 1/1 magántulajdonban van, tehermentes, és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A villa különlegességét nemcsak a belső kialakítás és a műszaki tartalom adja, hanem a környezete is. Az ingatlan erdőkkel övezett üdülőövezetben helyezkedik el, ahol a levegő frissessége kézzel fogható, a nyugalom és a természet közelsége pedig páratlan életminőséget biztosít. A hatalmas ablakfelületeken keresztül lenyűgöző panoráma tárul elénk, így a természet közelsége a mindennapok része lesz.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus.

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, kérem, keressen bizalommal – örömmel mutatom meg Önnek ezt a valóban egyedülálló otthont.

Italiano:

Prestigiosa villa panoramica in vendita a Budaörs, zona Frankhegy – Non è una casa vacanza, ma una residenza ufficialmente registrata con giardino privato in area turistica

In una delle zone più ambite e immerse nella natura di Budaörs, precisamente a Frankhegy, proponiamo in vendita una villa moderna su tre livelli, dal design unico e raffinato. Non si tratta di una casa vacanze, ma di una residenza ufficialmente registrata con giardino privato, situata in una zona verde e tranquilla.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile totale di 300 m², con spazi indipendenti su ogni piano: ciascun livello è dotato di una cucina completamente attrezzata, bagno elegante, soggiorno spazioso e camere da letto confortevoli. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per nuclei familiari multigenerazionali.

Il terreno di 1.180 m² è completamente curato e paesaggisticamente progettato, con impianto di irrigazione automatizzato alimentato da una cisterna di 24 m³, per una manutenzione economica e sostenibile.

Tutti gli ambienti sono rivestiti con pavimenti in granito, mentre il comfort climatico è garantito da riscaldamento a pavimento e da un sistema fan coil, alimentato da una pompa di calore installata al piano terra. Una moderna impianto fotovoltaico da 7 kW contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione.

È presente un sistema di allarme completo. Il parcheggio include un garage coperto per un’auto e tre posti auto esterni, tutti dotati di ricarica per veicoli elettrici.

L'immobile è di proprietà privata al 100%, libero da vincoli e immediatamente disponibile.

Grazie alle grandi finestre, la villa è molto luminosa e offre una vista panoramica mozzafiato. Immersa nella natura, tra alberi e boschi, garantisce aria pura e un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino.

Non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita.

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitare a contattarmi – sarò lieto di mostrarti questa residenza straordinaria.